五福臨門ˋ六畜興旺
大師杜金龍的開講，圖片看不清楚請至下列網址：
http://talmud.pixnet.net/album/photo/151133036#pictop
- 6月 02 週三 201020:11
市場先生：五窮後六絕？
五福臨門ˋ六畜興旺
大師杜金龍的開講，圖片看不清楚請至下列網址：
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- 6月 01 週二 201000:53
巴黎初體驗The Dreamers_曾經年輕ˇ何必瘋狂
因為誠實，所以迷惘；因為追尋，所以陷落
《巴黎最後探戈》貝托魯奇最新解禁異色大作，金馬影展參展片，歐洲電影獎最佳導演、最佳女主角提名，義大利電影金像獎最佳編劇提名。
影片年份：2003
- 5月 31 週一 201020:30
市場先生：九十九年股東會紀念品一覽表
相見不如懷念
資料出自:http://stock.wespai.com/
代號
公司
紀念品
代發時間
股代
電話
1101
台泥
環保袋
6.14～6.17
中信
(02)21811911
1103
嘉泥
太空瓶
5.18～6.15
自辦
(02)25515211
1107
建台
圍巾一條
5.17～6.09
台新
(02)25048125
1201
味全
黃金玄米油
5.17～6.09
自辦
(02)25078221
1203
味王
速食麵二組
6.17～6.22
群益
(02)25027755
1213
大飲
環保購物袋
5.10～5.14
自辦
(02)29820061
1215
卜蜂
雞肉鬆一包
5.19～6.11
中信
(02)21811911
1216
統一
統一超薄大燕麥片一罐
6.17～6.23
統一
(02)27463797
1217
愛之味
愛之味冰燒仙草６瓶
5.17～6.07
金鼎
(02)23262899
1220
台榮
麗仕香皂一盒
6.02～6.11
中信
(02)21811911
1225
福懋油
特級純橄欖油
5.28～6.23
台新
(02)25048125
1234
黑松
晶漾綠手拿杯300ml
5.14～6.02
台新
(02)25048125
1236
宏亞
公司產品
5.31～6.04
金鼎
(02)23262899
1304
台聚
午安枕
6.11～6.15
自辦
(02)25778181
1307
三芳
高級保溫杯
6.07～6.14
中信
(02)21811911
1308
亞聚
午安枕
～
自辦
(02)25778181
1310
台苯
高級餐盤組
6.23～6.23
永豐
(02)23816288
1312
國喬
薰衣草精油香皂禮盒
5.05～5.27
中信
(02)21811911
1314
中石化
精美水壺
6.07～6.11
統一
(02)27463797
1410
南染
冷水壺
5.19～5.28
中信
(02)21811911
1414
東和
有機棉襪一盒
4.26～5.18
中信
(02)21811911
1416
廣豐
毛巾
6.21～6.29
元大
(02)25865859
1417
嘉裕
運動型水壺
5.21～6.11
自辦
(02)25156421
1418
東華
茶樹手工洗手皂
4.02～4.27
富邦
(02)23611300
1423
利華
高露潔牙膏一條
5.18～6.10
中信
(02)21811911
1435
中福
植物手工皂禮盒
5.26～6.18
元大
(02)25865859
1440
南紡
統一好勁道麵條
6.11～6.17
自辦
(02)27587522
1441
大東
軟性洗潔精
5.07～6.03
元大
(02)25865859
1445
大宇紡
妙潔魔淨布
6.11～6.18
群益
(02)25027755
1454
台富
香皂禮盒
6.07～6.15
日盛
(02)23826789
1466
聚隆
魔乾雪尼爾手套
5.25～6.18
大華
(02)23892999
1472
三洋紡
精美襪子
5.14～6.08
大華
(02)23892999
1498
強冠
橄欖油二罐
6.15～6.15
中信
(02)21811911
1504
東元
台粳九號米
5.19～6.11
台新
(02)25048125
1507
永大
飲水杯500ml
6.07～6.11
自辦
(02)27172217
1514
亞力
香皂
5.23～6.20
元大
(02)25865859
1516
川飛
全家禮券50元
6.22～6.23
統一
(02)27463797
1517
利奇
冷泡壺
5.26～6.11
金鼎
(02)23262899
1526
日馳
環保餐具
5.17～6.08
日盛
(02)23826789
1527
鑽全
全家禮券50元
5.29～6.23
元大
(02)25865859
1538
正峰新
毛寶洗衣精500g
5.17～6.11
元大
(02)25865859
1602
太電
毛寶洗碗精450G
6.08～6.22
太平洋
(02)27186211
1604
聲寶
筷意人生
5.14～5.31
元大
(02)25865859
1605
華新
醬油
5.05～5.26
自辦
(02)85022299
1608
榮電
迪士尼便當盒
5.13～5.19
自辦
(02)27717611
1609
大亞
沙拉油
5.09～6.03
大華
(02)23892999
1612
宏泰
LED夜燈
5.14～6.09
金鼎
(02)23262899
1613
台一
工具組
6.18～6.18
華南
(02)27186425
1701
中化
沐浴乳
6.04～6.04
大華
(02)23892999
1702
南僑
水晶沐浴精露禮盒
4.29～5.21
中信
(02)21811911
1704
榮化
保鮮盒4入
5.31～6.22
中信
(02)21811911
1707
葡萄王
胺基酸美人三十粒
5.14～6.02
金鼎
(02)23262899
1708
東鹼
麗仕香皂一盒
5.06～5.10
中信
(02)21811911
1712
興農
奇威全能濃縮洗衣粉
5.18～6.11
金鼎
(02)23262899
1713
國化
洗手乳一瓶
5.18～6.11
大華
(02)23892999
1714
和桐
沐浴乳
5.14～6.03
自辦
(02)89769268
1715
亞化
7-11禮券100元
5.14～6.07
太平洋
(02)27186211
1716
永信
綜合維他命錠及潔手抗菌噴
6.02～6.08
寶來
(02)25091277
1718
中纖
波蜜飲料500ml*3
5.18～6.10
自辦
(02)23937111
1721
三晃
進口瓷盤
5.04～5.28
統一
(02)27463797
1723
中碳
台鹽綠迷雅保養組
6.14～6.17
群益
(02)25027755
1724
台硝
環保蛋
6.14～6.18
元大
(02)25865859
1731
美吾華
清潔品
5.18～6.11
金鼎
(02)23262899
1737
台鹽
三支牙膏組
5.25～6.18
中信
(02)21811911
1776
展宇
高級保溫杯
5.24～5.28
兆豐
(02)33930898
1785
光洋科
強化玻璃微波保鮮盒110
6.15～6.15
華南
(02)27186425
1795
美時化
潔手液及健康食品
6.17～6.17
台新
(02)25048125
1806
冠軍
日式竹製餐具組
6.10～6.10
永豐
(02)23816288
1902
台紙
手工原皂一盒
6.14～6.18
台新
(02)25048125
1903
士紙
筆記本
6.11～6.14
大華
(02)23892999
1904
正隆
衛生紙
5.11～6.04
自辦
(02)22225131
1905
華紙
筆記本
6.09～6.14
永豐
(02)23816288
1906
寶隆
手電筒
5.04～5.29
元大
(02)25865859
1907
永豐餘
永豐餘生技安福茶
6.11～6.15
永豐
(02)23816288
1909
榮成
手電筒
6.01～6.02
元大
(02)25865859
2002
中鋼
摺疊傘
5.21～6.10
大華
(02)23892999
2012
春雨
法國樂美亞盤子
5.31～6.28
中信
(02)21811911
2013
中鋼構
保鮮盒三入
5.24～6.04
中信
(02)21811911
2017
官田鋼
雨傘或毛巾
5.03～5.10
統一
(02)27463797
2020
美亞鋼
全家禮券50元
5.25～6.18
國票
(02)25933888
2022
聚亨
全家禮券50元
5.26～5.26
元大
(02)25865859
2023
燁輝
影音盤
5.24～6.18
自辦
(02)23956780
2024
志聯
香皂禮盒
5.26～6.17
群益
(02)25027755
2025
千興
香皂禮盒
5.18～6.04
宏遠
(02)77198899
2028
威致
清潔禮盒
5.26～6.17
中信
(02)21811911
2030
彰源
沐浴用品
5.12～6.09
大華
(02)23892999
2031
新光鋼
植物性手工皂
6.10～6.18
統一
(02)27463797
2049
上銀科
池上米(1公斤裝)
6.07～6.08
元大
(02)25865859
2102
泰豐
輪胎優惠券
5.15～6.09
元大
(02)25865859
2103
台橡
保鮮盒
5.17～6.03
永豐
(02)23816288
2104
中橡
環保袋
6.21～6.24
中信
(02)21811911
2107
厚生
隨身手提包
6.15～6.15
台新
(02)25048125
2108
南帝
珍珍魷魚絲禮盒
6.17～6.21
統一
(02)27463797
2109
華豐
沐浴禮盒
5.26～6.18
台新
(02)25048125
2303
聯電
運動水壺
5.15～6.09
宏遠
(02)77198899
2311
日月光
廚房妙用組
5.31～6.11
統一
(02)27463797
2312
金寶
計算機
5.25～6.08
中信
(02)21811911
2314
台揚
高級沐浴禮盒組
5.17～6.11
台新
(02)25048125
2315
神達
義大利麵
5.18～6.11
中信
(02)21811911
2316
楠梓電
修容組
5.18～6.17
統一
(02)27478266
2321
東訊
4合1開罐器
5.17～6.11
大華
(02)23892999
2323
中環
LED燈計步器
5.17～6.11
大華
(02)23892999
2324
仁寶
計算機
5.30～6.11
中信
(02)21811911
2327
國巨
洗面乳
5.19～6.10
元富
(02)23253800
2329
華泰電
伊甸桐花提袋
5.17～6.09
中信
(02)21811911
2332
友訊
天然茶籽粉
5.18～6.11
中信
(02)21811911
2337
旺宏
攜帶式多媒體立體聲音響
5.07～5.31
自辦
(02)25068128
2338
光罩
竹炭護手腕
5.19～6.10
中信
(02)21811911
2340
光磊
不鏽鋼環保餐具組
5.14～6.09
台新
(02)25048125
2344
華邦電
黃彩裂釉馬克杯
5.18～6.09
自辦
(02)85022299
2349
錸德
計算機
5.18～6.11
台新
(02)25048125
2350
環隆
香皂禮盒(3入)
6.10～6.17
統一
(02)27463797
2352
佳世達
Q寶環保購物袋
5.14～6.09
台新
(02)25048125
2355
敬鵬
香皂禮盒
5.17～6.09
群益
(02)25027755
2359
所羅門
保鮮盒
6.14～6.18
統一
(02)27463797
2361
鴻友
環保筷
4.23～5.20
中信
(02)21811911
2363
矽統
蘭花香皂禮盒
5.17～6.11
宏遠
(02)77198899
2364
倫飛
水晶玻璃缽2入
4.20～5.12
亞東
(02)23618608
2365
昆盈
沐浴組
5.26～6.18
兆豐
(02)33930898
2367
燿華
修容組
4.26～5.23
自辦
(02)27051333
2369
菱生
全家禮券100元
5.05～5.26
中信
(02)21811911
2371
大同
小夜燈
5.18～6.11
自辦
(02)25925252
2374
佳能
香皂禮盒
5.17～6.07
中信
(02)21811911
2375
智寶
精美沐浴組
5.25～6.22
元富
(02)23253800
2377
微星
全家禮券50元
5.10～6.04
中信
(02)21811911
2379
瑞昱
全家禮券88元
5.17～6.08
中信
(02)21811911
2391
合勤
全家禮券50元
5.18～6.09
元大
(02)25865859
2401
凌陽
全家禮券100元
5.17～6.07
中信
(02)21811911
2406
國碩
DVD-R光碟10片
5.26～6.18
台新
(02)25048125
2409
友達
多功能腰背包
5.18～6.11
台新
(02)25048125
2412
中華電
100元通用儲值卡
6.01～6.07
台新
(02)25048125
2413
環科
修容組和捲尺工具組
5.15～6.09
大華
(02)23892999
2419
仲琦
依必朗洗手乳
5.24～6.03
群益
(02)25027755
2420
新巨
全家禮券100元
6.17～6.17
永豐
(02)23816288
2425
承啟
精美禮品
6.11～6.14
自辦
(02)85022299
2426
鼎元
LED小夜燈
5.15～6.08
中信
(02)21811911
2436
偉詮
洗碗精
5.14～6.07
中信
(02)21811911
2438
英誌
妙潔PE袋
5.19～6.11
元大
(02)25865859
2441
超豐
香皂禮盒
5.17～6.04
元大
(02)25865859
2443
新利虹
8公分CDR 10片裝
5.17～6.08
台新
(02)25048125
2444
友旺
迪士尼歡樂杯
6.10～6.11
宏遠
(02)77198899
2448
晶電
LED小夜燈
5.15～6.09
宏遠
(02)77198899
2449
京元電
不鏽鋼環保餐具組
5.17～6.04
宏遠
(02)77198899
2457
飛宏
都會隨行杯
5.14～6.09
中信
(02)21811911
2458
義隆電
全家禮券50元
5.10～6.01
元富
(02)23253800
2460
建通
精美紀念品
6.14～6.15
永豐
(02)23816288
2462
良得
全家禮券50元
6.14～6.18
統一
(02)27463797
2465
麗台
環保袋
5.26～6.18
台新
(02)25048125
2467
志聖
餐具組
5.17～6.11
統一
(02)27463797
2475
華映
小夜燈
4.19～5.14
自辦
(02)25925252
2478
大毅
樂扣微波保鮮盒
5.07～5.26
統一
(02)27463797
2484
希華
統一麵條
6.01～6.11
統一
(02)27463797
2485
兆赫
輕巧型舒適解壓按摩器
5.24～6.09
元大
(02)25865859
2486
一詮
環保筷
5.18～6.08
日盛
(02)23826789
2489
瑞軒
時尚皮質托盤
5.18～6.11
統一
(02)27463797
2491
吉祥全
全家禮券50元
5.18～6.11
大華
(02)23892999
2493
揚博
沐浴禮盒
5.17～6.09
中信
(02)21811911
2498
宏達電
POLO衫
5.19～6.10
中信
(02)21811911
2504
國產
運動水壺
6.15～6.18
元大
(02)25865859
2505
國揚
LED露營燈
6.18～6.18
華南
(02)27186425
2506
太設
精美杯墊
3.26～4.19
太平洋
(02)27186211
2511
太子
竹纖內衣
6.21～6.22
統一
(02)27463797
2514
龍邦
阿龍旅行包
5.04～5.06
台新
(02)25048125
2515
中工
精美盤子
5.31～6.11
統一
(02)27463797
2516
新亞
小型電動涼風扇
5.14～6.07
大華
(02)23892999
2520
冠德
手工皂禮盒
5.14～6.07
中信
(02)21811911
2530
華建
螺絲起子照明工具組
5.20～6.11
中信
(02)21811911
2534
宏盛
餐盤組
6.07～6.09
群益
(02)25027755
2535
達欣
樂扣保鮮盒
5.24～6.07
華南
(02)27186425
2543
皇昌
修容組
5.19～6.10
元富
(02)23253800
2546
根基
手工皂禮盒
5.18～6.10
中信
(02)21811911
2597
潤弘
環保袋
5.01～5.27
自辦
(02)81617999
2601
益航
LED桌燈
6.21～6.25
寶來
(02)25091277
2605
新興
鍋寶彩晶禮盒組
6.24～6.29
中信
(02)21811911
2608
大榮
蘭麗精油系列沐浴禮盒
5.17～6.11
金鼎
(02)23262899
2613
中櫃
7-11禮券100元
5.14～6.08
中信
(02)21811911
2614
東森
森田藥粧清潔禮盒
5.21～6.11
統一
(02)27463797
2615
萬海
圓形密封水杯
6.15～6.18
華南
(02)27186425
2704
國賓
餐具組
4.23～5.20
自辦
(02)21002100
2705
六福
六福文具組合
5.15～6.09
台新
(02)25048125
2812
台中銀
波蜜飲料組500ml*3
5.14～6.08
自辦
(02)23957388
2823
中壽
3M媽媽布
5.18～6.11
中信
(02)21811911
2832
台產
精美環保購物袋
6.02～6.07
國票
(02)25938888
2833
台壽
阿龍旅行包
4.26～4.29
台新
(02)25048125
2841
台開
五榖雜糧手工香皂禮盒
5.17～6.02
太平洋
(02)27769170
2847
大眾銀
手工香皂禮盒組
5.28～6.23
群益
(02)25027755
2852
第一產
LED雷射筆
6.22～6.25
華南
(02)27186425
2854
寶來證
橄欖蔬菜油
5.26～6.18
寶來
(02)25091277
2855
統一證
襪子一雙
5.26～6.18
統一
(02)27463797
2856
元富證
鍋寶樂活休閒杯
5.05～6.09
元富
(02)23253800
2880
華南金
雙人牌刨刀
6.14～6.18
華南
(02)27186425
2883
開發金
真空保鮮盒
6.14～6.18
大華
(02)23892999
2885
元大金
抗菌洗手乳
5.18～6.09
元大
(02)25865859
2887
台新金
樂扣微波保鮮盒
5.18～6.03
台新
(02)25048125
2889
國票金
計算機
5.25～6.11
國票
(02)25933888
2890
永豐金
永豐餘生技安福茶
5.19～6.11
永豐
(02)23816288
2891
中信金
清潔組禮盒
6.25～6.30
中信
(02)21811911
2901
欣欣
妙管家洗衣精１罐
6.14～6.18
群益
(02)25027755
2904
匯僑
新光禮券100元
5.18～6.11
統一
(02)27463797
2913
農林
袋茶一盒(20包入)
5.14～5.31
中信
(02)21811911
2915
潤泰全
沒寫
6.14～6.15
自辦
(02)81617999
3005
神基
義大利麵
5.18～6.11
中信
(02)21811911
3006
晶豪科
發芽五榖米
5.18～6.12
金鼎
(02)23262899
3011
今皓
LED自動感光變色小夜燈
5.19～5.21
台新
(02)25048125
3014
聯陽
無洗米
5.17～6.07
宏遠
(02)77198899
3019
亞光
毛寶洗衣精三效合一
5.14～6.08
永豐
(02)23816288
3023
信邦
有機米
5.20～6.07
中信
(02)21811911
3024
憶聲
金蘭醬油
5.19～6.10
元大
(02)25865859
3025
星通
全家禮券50元
5.17～6.07
大華
(02)23892999
3033
威健
森田藥粧清潔禮盒
5.20～6.10
元大
(02)25865859
3035
智原
寶馬彩精碗
5.14～6.08
宏遠
(02)77198899
3036
文曄
毛寶洗衣組
5.14～6.09
金鼎
(02)23262899
3038
全台
高級餐盤
5.10～6.04
元大
(02)25865859
3041
揚智
ALi玻璃杯
5.24～6.10
中信
(02)21811911
3042
晶技
旅行用品組合
5.17～6.09
元大
(02)25865859
3043
科風
頂級修容組
5.26～6.17
中信
(02)21811911
3047
訊舟
全家禮券50元
5.17～6.11
群益
(02)25027755
3049
和鑫
美國華納崔弟環保餐具組
5.14～6.03
自辦
(02)85022299
3050
鈺德
炫我保護殼
5.14～6.09
金鼎
(02)23262899
3057
喬鼎
多功能沖泡壺
5.26～6.17
中信
(02)21811911
3059
華晶
五入晶彩水果叉組
5.14～6.09
中信
(02)21811911
3061
燦圓
LED拍拍燈
5.28～6.15
永豐
(02)23816288
3085
久大
7-11禮券
5.11～6.05
中信
(02)21811911
3086
華義
遊戲軟體
5.07～6.03
台新
(02)25048125
3089
展成
咖啡乙盒
5.12～6.03
群益
(02)25027755
3090
日電貿
白雪抗菌洗手乳
5.19～6.09
元大
(02)25865859
3094
聯傑
手工香皂
5.25～6.18
富邦
(02)23611300
3095
及成
全家禮券50元
5.25～6.15
中信
(02)21811911
3118
進階
美白面膜
6.07～6.09
元大
(02)25865859
3128
昇銳
山水良質米1.5公斤
5.17～6.11
金鼎
(02)23262899
3162
精確
全家禮券50元
5.20～6.11
中信
(02)21811911
3188
安茂微
便條紙
5.18～6.11
元大
(02)25865859
3207
耀勝
全家禮券50元
5.21～6.09
元富
(02)23253800
3211
順達
全家禮券120元
5.19～6.11
群益
(02)25027755
3213
茂訊
全家禮券100元
5.21～6.17
金鼎
(02)23262899
3218
大學光
大學光商品券
～
台新
(02)25048125
3219
倚強
竹炭沐浴禮盒
5.25～6.18
永豐
(02)23816288
3221
台嘉碩
7-11禮券100元
5.10～6.03
大華
(02)23892999
3224
三顧
池上養生米
6.09～6.15
中信
(02)21811911
3227
原相
鍋寶800cc不鏽鋼曲線
5.10～5.31
宏遠
(02)77198899
3236
千如
運動水壺
6.01～6.17
中信
(02)21811911
3264
欣銓
3M無痕掛勾組
5.18～6.11
中信
(02)21811911
3268
海德威
時尚即飲魔法瓶
5.18～6.10
台新
(02)25048125
3288
點晶
時尚LED驗鈔照明放大鏡
5.14～6.08
金鼎
(02)23262899
3299
帛漢
LOCK玻璃保鮮盒
5.21～6.15
中信
(02)21811911
3303
岱稜
全家禮券50元
5.18～6.09
永豐
(02)23816288
3305
昇貿
越光米
5.18～6.11
大華
(02)23892999
3317
尼克森
全家禮券50元
5.11～5.11
華南
(02)27186425
3323
加百裕
球型泡茶壺
5.04～5.29
永豐
(02)23816288
3402
漢科
全家禮券50元
5.26～6.18
群益
(02)25027755
3431
長天
保鮮盒
5.17～6.07
宏遠
(02)77198899
3438
類比科
全家禮券100元
5.04～5.28
日盛
(02)23826789
3450
聯鈞
五穀米
5.14～6.08
富邦
(02)23611300
3475
富晶
超商禮券1000元
5.25～5.25
元大
(02)25865859
3483
力致
全家禮券50元
5.17～6.07
中信
(02)21811911
3514
昱晶
蘭陽五農米
6.21～6.25
一銀
(02)25635711
3518
柏騰
寶馬時尚運動保溫瓶
5.03～5.14
台新
(02)25048125
3519
綠能
低噪音吹風機
5.04～5.28
富邦
(02)23611300
3527
聚積
LED拍拍燈
5.04～5.24
元大
(02)25865859
3534
雷凌
全家禮券100元
5.05～5.28
元大
(02)25865859
3535
晶彩
全家禮券50元
5.18～6.09
永豐
(02)23816288
3536
誠創
小夜燈
5.14～6.09
大華
(02)23892999
3553
力積
7-11禮券100元
5.17～6.11
大華
(02)23892999
3556
禾瑞亞
全家禮券50元
5.18～6.10
中信
(02)21811911
3559
全智科
全家禮券50元
5.14～6.08
永豐
(02)23816288
3562
頂晶科
LED夜燈
5.09～6.03
富邦
(02)23611300
3576
新日光
Marie Claire
5.18～6.10
中信
(02)21811911
3605
宏致
台鹽禮盒
5.07～5.25
大華
(02)23892999
4102
永日
綜合維他命錠及潔手抗菌噴
6.02～6.08
寶來
(02)25091277
4104
佳醫
李施德霖漱口水
5.17～6.08
統一
(02)27463797
4108
懷特
洗手乳
5.14～6.09
金鼎
(02)23262899
4109
加捷
舒樂淨
6.25～6.25
元大
(02)25865859
4111
濟生
姿莉妍水果C碇
5.07～5.28
寶來
(02)25091277
4114
健喬
公司保健食品
6.10～6.15
元大
(02)25865859
4128
中天
四物飲6罐
5.14～6.11
兆豐
(02)33930898
4129
聯合骨
蜂王薰衣草精油香皂
5.19～6.10
日盛
(02)23826789
4303
信立
能量沐浴巾
5.21～6.17
日盛
(02)23826789
4306
炎洲
精美竹炭禮盒
5.26～6.18
台新
(02)25048125
4401
東隆
休閒襪
6.10～6.15
中信
(02)21811911
4510
高鋒
鍋寶超真空保溫杯
5.25～6.11
元富
(02)23253800
4535
至興
精美禮品
6.17～6.17
元大
(02)25865859
4707
磐亞
波蜜飲料組500ml*3
6.10～6.15
自辦
(02)23953881
4716
大立高
不鏽鋼保溫杯
5.17～5.28
統一
(02)27463797
4905
台聯電
保溫瓶
5.26～6.18
中信
(02)21811911
4906
正文
全家禮券50元
5.14～6.03
永豐
(02)23816288
4908
前鼎
澎彭沐浴乳
5.25～6.17
永豐
(02)23816288
5013
強新
環保購物袋
5.04～5.28
中信
(02)21811911
5014
建錩
環保筷組
5.25～6.18
台新
(02)25048125
5202
力新
LED燈鎖圈
5.25～6.18
金鼎
(02)23262899
5205
漢康
歐洲進口高級磁盤三個
5.14～6.08
太平洋
(02)27186211
5210
寶碩
橄欖蔬菜調和油一罐
6.17～6.17
寶來
(02)25091277
5301
祥裕
環保袋
5.17～6.11
太平洋
(02)27769170
5309
系統
環保保鮮蓋
5.28～6.11
台新
(02)25048125
5314
世紀
精美禮品
5.25～6.11
元大
(02)25865859
5315
光聯
LED手電筒
4.07～5.01
永豐
(02)23816288
5317
凱美
鎖匙圈組
5.25～6.07
元大
(02)25865859
5326
漢磊
證件夾
5.14～6.09
大華
(02)23892999
5328
華容
笛音壺
6.10～6.11
統一
(02)27463797
5346
力晶
良質米1.5公斤
4.23～5.20
金鼎
(02)23262899
5351
鈺創
全家禮券50元
5.21～6.17
中信
(02)21811911
5355
佳總
空白光碟片二片
5.25～6.18
中信
(02)21811911
5356
協益
雪肌物語沐浴禮盒
5.17～5.31
統一
(02)27463797
5364
浩騰
台梗九號米
5.25～6.18
群益
(02)25027755
5371
中強光
紅酒袋
5.15～6.09
元大
(02)25865859
5381
合正
樂扣保鮮盒
5.14～6.08
群益
(02)25027755
5410
國眾
7-11禮券200元
5.24～5.31
台新
(02)25048125
5425
台半
蔬果沙拉碗
5.14～6.03
中信
(02)21811911
5426
振發
香皂禮盒
5.18～6.07
亞東
(02)23618608
5438
東友
台灣優質米
5.17～6.11
中信
(02)21811911
5439
高技
沐浴乳組
6.01～6.09
台新
(02)25048125
5443
均豪
竹炭休閒襪
5.14～6.08
統一
(02)27463797
5452
佶優
天然SAP沐浴鹽
5.12～6.04
凱基
(02)23610262
5455
訊利
隨身餐具組
5.17～6.07
台新
(02)25048125
5460
同協
妙潔超強吸水魔淨布
5.14～6.09
金鼎
(02)23262899
5478
智冠
遊戲軟體或週邊商品
6.14～6.17
元大
(02)25865859
5483
中美晶
妙管家密封盒
5.14～6.09
元大
(02)25865859
5488
松普
真空妙妙袋
5.18～6.11
金鼎
(02)23262899
5491
連展
高露潔潔膚皂
5.26～6.18
統一
(02)27463797
5506
長鴻
綿羊香皂禮盒
5.29～6.26
台新
(02)25048125
5514
三豐
高級襪子
5.13～6.01
元富
(02)23253800
5521
工信
全家禮券50元
5.18～6.11
台新
(02)25048125
5523
宏都
銀壺
6.22～6.22
元大
(02)25865859
5604
中連貨
洗衣精
5.04～5.28
太平洋
(02)27186211
5609
中菲行
休閒水瓶
6.07～6.08
元大
(02)25865859
5701
劍湖山
耐斯洗髮粉
6.07～6.08
金鼎
(02)23262899
5854
合庫
沐浴禮盒
5.18～6.07
大華
(02)23892999
5905
南仁湖
洗碗精
5.07～6.03
兆豐
(02)33930898
5907
敦吉
高速公路回數票1張
6.10～6.15
兆豐
(02)33930898
6005
群益證
分享杯
5.15～6.12
群益
(02)25027755
6008
凱基證
保溫杯
5.18～6.11
凱基
(02)23610262
6012
金鼎證
LED留言板
5.29～6.26
金鼎
(02)23262899
6016
康和證
水壺
5.14～6.07
自辦
(02)87871888
6022
大眾證
1公斤米
5.13～5.26
富邦
(02)23611300
6023
寶來期
泰山蔬菜橄欖調和油
5.03～5.13
寶來
(02)25091277
6103
合邦
雙人牌開罐器
6.11～6.14
元大
(02)25865859
6104
創惟
幸福手工皂
5.18～6.11
中信
(02)21811911
6108
競國
全家禮券50元
5.14～6.09
凱基
(02)23610262
6111
大宇
遊戲軟體
5.18～6.11
凱基
(02)23610262
6112
聚碩
保溫瓶
6.18～
永豐
(02)23816288
6116
彩晶
環保餐具
6.15～6.17
自辦
(02)85022299
6119
大傳
洗手乳
5.20～6.10
中信
(02)21811911
6122
擎邦
進口微波盤
5.26～6.18
中信
(02)21811911
6129
普誠
金蘭醬油
5.17～6.11
大華
(02)23892999
6131
悠克
毛寶洗碗精
5.25～6.18
宏遠
(02)77198899
6136
富爾特
高級修容組
5.26～6.17
群益
(02)25027755
6142
友勁
包裝米
5.17～6.11
宏遠
(02)77198899
6145
勁永
miniSD 512mb
5.19～6.18
台新
(02)25048125
6146
耕興
新禾米
5.19～6.04
大華
(02)23892999
6147
頎邦
全家禮券50元
5.31～6.22
元大
(02)25865859
6158
禾昌
全家禮券100元
6.18～6.18
元大
(02)25865859
6163
華網
環保餐具
5.18～6.07
富邦
(02)23611300
6164
華興
全家禮券100元
5.18～6.11
中信
(02)21811911
6167
久正
LED燈鎖圈+筆
5.14～6.08
太平洋
(02)27769170
6169
昱泉
三入米禮盒
5.25～6.22
富邦
(02)23611300
6170
統振
3號環保電池8入
5.14～6.09
金鼎
(02)23262899
6171
亞銳士
森田藥粧清潔禮盒
5.22～6.11
群益
(02)25027755
6176
瑞儀
保鮮盒
5.15～6.09
宏遠
(02)77198899
6180
橘子
不銹鋼修容組
6.04～6.09
大華
(02)23892999
6182
合晶
不鏽鋼真空保溫杯
5.25～6.18
大華
(02)23892999
6187
萬潤
襪子
4.12～4.30
統一
(02)27463797
6189
豐藝
環保玉米杯
5.17～6.08
元大
(02)25865859
6190
萬泰科
延長線
6.03～6.07
日盛
(02)23826789
6197
佳必琪
全家禮券100元
5.14～6.09
大華
(02)23892999
6198
凌泰
寶馬牌保溫瓶
5.26～6.18
永豐
(02)23816288
6202
盛群
手工皂
6.08～6.14
永豐
(02)23816288
6204
艾華
馬克杯
6.02～6.08
元富
(02)23253800
6207
雷科
牛樟芝膠囊一盒(30粒入
5.06～5.28
元大
(02)25865859
6208
日揚
雙層野餐便當盒
5.25～6.18
台新
(02)25048125
6209
今國
毛寶洗衣精一瓶
5.18～6.11
金鼎
(02)23262899
6213
聯茂
蘭陽五農米(一公斤裝)
5.18～6.09
中信
(02)21811911
6214
精誠
妙潔PE塑膠袋
5.18～6.11
大華
(02)23892999
6224
聚鼎
露營燈
6.14～
永豐
(02)23816288
6225
天瀚
7-11禮券100元
5.17～6.07
大華
(02)23892999
6233
旺玖
全家禮券50元
～
大華
(02)23892999
6234
高僑
coffee咖啡杯匙組
5.18～6.11
大華
(02)23892999
6235
華孚
義大利麵
5.14～6.08
群益
(02)25027755
6237
譁訊
網路廣播隨身碟
5.17～6.11
宏遠
(02)77198899
6243
迅杰
7-11禮券100元
5.19～6.04
元大
(02)25865859
6244
茂迪
銀川有幾米
4.26～5.26
金鼎
(02)23262899
6248
沛波
全家禮券50元
5.15～6.09
寶來
(02)25091277
6255
奈普
全家禮券50元
5.04～5.28
統一
(02)27463797
6257
矽格
全家禮券50元
5.15～6.09
大華
(02)23892999
6264
德士通
全家禮券100元
5.19～6.10
元大
(02)25865859
6265
方土昶
保溫瓶
5.17～6.07
中信
(02)21811911
6286
立錡
台塑寶島米
5.17～6.09
元富
(02)23253800
6289
華上
全家禮券100元
5.17～6.11
自辦
(02)26587718
6290
良維
名片夾
5.25～6.10
中信
(02)21811911
6291
沛亨
多功能LED燈捲尺工具組
5.25～6.17
中信
(02)21811911
6507
新力美
7-11禮券200元
6.25～6.30
兆豐
(02)33930898
6509
聚和
踢荳美肌禮盒
5.24～6.15
中信
(02)21811911
8024
佑華微
保鮮盒
5.21～6.04
永豐
(02)23816288
8034
榮群
7-11禮券100元
5.04～5.28
永豐
(02)23816288
8040
九暘
精美環保筷
5.14～6.09
永豐
(02)23816288
8049
晶采
全家禮券50元
5.18～6.07
永豐
(02)23816288
8054
安國
全家禮券50元
5.18～6.10
中信
(02)21811911
8076
伍豐
全家禮券100元
6.14～6.18
兆豐
(02)33930898
8079
誠遠
全家禮券50元
5.04～5.28
大華
(02)23892999
8080
奧斯特
七色自黏MEMO本
6.25～6.25
永豐
(02)33930898
8082
捷超
全家禮券50元
5.25～6.18
大華
(02)23892999
8088
品安
環保餐具組
5.25～6.11
大華
(02)23892999
8096
擎亞
鍋寶超真空保溫瓶
5.25～6.18
金鼎
(02)23262899
8097
鴻松
高速公路通行票
5.25～6.11
中信
(02)21811911
8103
瀚荃
全家禮券100元
6.11～6.15
華南
(02)27186425
8112
至上
露營燈
5.17～6.09
金鼎
(02)23262899
8163
達方
多功能隨身瓶
5.10～6.03
台新
(02)25048125
8183
精星
鍋寶超真空保溫杯
5.05～5.28
大華
(02)23892999
8240
華宏
資生堂蜂蜜香皂
5.10～5.24
台新
(02)25048125
8249
菱光
台梗9號CNS一等白米
6.21～6.24
元大
(02)25865859
8261
富鼎
全家禮券50元
6.17～6.17
元大
(02)25865859
8291
尚茂
高級登山背包
6.02～6.03
華南
(02)27186425
8925
偉盟
馬克杯
4.19～5.13
永豐
(02)23816288
8931
大汽電
春風面紙一串
6.11～6.18
富邦
(02)23611300
8933
愛地雅
修容組
5.18～6.11
自辦
(02)27051333
8935
邦泰
生技健康襪
5.04～5.28
金鼎
(02)23262899
8936
國統
餐具
6.04～6.08
華南
(02)27186425
9902
台火
冷敷袋
5.14～6.08
太平洋
(02)27186211
9904
寶成
襪子二雙
6.07～6.17
金鼎
(02)23262899
9905
大華金
茶盤
6.21～6.25
金鼎
(02)23262899
9907
統一實
大燕麥片2罐
5.31～6.24
統一
(02)27463797
9911
櫻花
盤子
5.08～5.28
中信
(02)21811911
9914
美利達
森曜活水乙組
6.25～6.29
寶來
(02)25091277
9918
欣天然
LED手電筒放大鏡
6.10～6.17
大華
(02)23892999
9919
康那香
康乃馨水寶貝潔膚溼巾一包
6.06～6.09
大華
(02)23892999
9927
泰銘
米奇摩登二用杯瓶
6.07～6.15
台新
(02)25048125
9929
秋雨
頂級三件餐上組
5.24～6.09
統一
(02)27463797
9938
百和
竹炭休閒襪
5.05～5.11
中信
(02)21811911
9945
潤泰新
精美禮品
6.21～6.22
自辦
(02)81619888
- 5月 26 週三 201023:40
商週世界科技百強 Bloomberg BusinessWeek The Tech 100
強中自有強中手，一山還有一山高
撰文者：數位時代 發表日期：2010-05-24
- 5月 16 週日 201019:50
鋼鐵人2_Iron Man2
武林至尊，寶刀屠龍；倚天不出，誰與爭鋒
鋼鐵人2 Iron man 2
類 型：犯罪、動作、科幻
片 長：2時05分
導 演：《鋼鐵人》強法瑞Jon Favreau
演 員：《鋼鐵人》小勞勃道尼、《鋼鐵人》山繆傑克森、《鋼鐵人》葛妮絲派特洛、《力挽狂瀾》米基洛克、《他其實沒那麼喜歡妳》史嘉蕾喬韓森、《瞞天過海3：十三王牌》唐奇鐸
發行公司：派拉蒙
官方網站：http://ironmanmovie.marvel.com/intl/tw/
《鋼鐵人》原班人馬再度出擊
派拉蒙影片公司暨驚奇娛樂公司共同推出備受期待的《鋼鐵人》續集，《鋼鐵人2》一片根據經典驚奇漫畫超級英雄角色，導演強法瑞和以該片獲得奧斯卡獎最佳男主角提名的小勞勃道尼再度攜手合作。
世人知道億萬富翁企業家東尼史塔克（小勞勃道尼飾）就是鋼鐵人之後，他為了強調鋼鐵人對世界的貢獻，於是重新舉辦他父親數十年前舉辦過的史氏工業博覽會，展示帶有人道主義的最先進科技產品。美國政府堅持要東尼史塔克將鋼鐵衣這項革命性的武器交給美國軍方的同時，一名來自史氏家族的過去的神秘人物伊凡萬科（米基洛克飾），也企圖利用根據史氏工業研發的科技製造他自己的毀滅性武器。東尼史塔克不但陷入四面楚歌的困境，他也必須面對了自己的心魔，於是他終於向他的新舊盟友求助，幫他抵抗企圖毀滅他個人以及全人類的致命威脅。
《鋼鐵人2》陣容堅強的卡司除了小勞勃道尼以外，還包括葛妮絲派特洛（《鋼鐵人》、《莎翁情史》）、唐奇鐸（《瞞天過海》系列電影、《衝擊效應》）、史嘉蕾喬韓森（《愛情不用翻譯》、《他其實沒那麼喜歡妳》）、山姆洛克威（《天魔約書亞》、《神經殺手》）、米基洛克（《力挽狂瀾》、《萬惡城市》）以及飾演神盾局局長尼克福瑞的山繆傑克森（《黑色追緝令》、《鋼鐵人》）。《鋼鐵人 2》的導演是強法瑞（《鋼鐵人》、《精靈總動員》），編劇是賈斯汀索洛克斯（《開麥拉驚魂》），製片是凱文費吉（《鋼鐵人》、《無敵浩克》），製行製片則包括亞倫范恩、史丹李、大衛麥索、丹尼斯史都華、路易斯狄索波西多、強法瑞以及蘇珊道尼。
幕後工作人員則包括攝影指導馬修李柏提格（《鋼鐵人》、《臥底》）、美術指導邁可芮瓦（《鋼鐵人》、《蜘蛛人3》）、剪接師理查皮爾森（《007量子危機》、《特務行不行》）和丹勒班托（《伴侶度假村》、《同床異夢》）以及服裝設計師瑪莉索佛（《印第安納瓊斯：水晶骷髏王國》、《神鬼交鋒》）。共同製片是傑瑞米拉特罕（《鋼鐵人》）以及薇多莉亞艾蘭蘇（《鋼鐵人》）。視覺特效及電腦特效由光魔特效工作室負責，配樂師是約翰戴柏尼（《受難記：最後的激情》、《萬惡城市》），音樂總監則是戴夫喬登（《鋼鐵人》、《無敵浩克》）。
《鋼鐵人》在全球締造驚人的票房成績，因此導演強法瑞必須面對執導續集的挑戰，他說：「我們在拍第一集的時候，並沒有想到會那麼賣座，但是我們也知道，如果第一集成功了，那麼就故事來說，我們就要發想視野和場面都更龐大的續集電影。籌拍《鋼鐵人2》的挑戰是如何保留觀眾喜歡第一集的地方，同時在各方面都更上一層樓，這就像走鋼索一樣非常困難。如果故事太複雜，續集就會變得太沉重，失去第一集輕鬆幽默的氛圍；但是如果內容沒有比第一集更精采豐富的話，那麼感覺就會差不多。」製片凱文費吉則說：「把第一集的導演強法瑞找回來執導續集最棒的是，我們已經有很好的默契，因為我們在拍第一集之間就已經一起討論了長達四年的時間。我們超有默契，幾乎知道對方在想什麼。強把第一集拍得超讚的，充滿了爆點、質感和幽默感。當你看到東尼史塔克以及他和鋼鐵衣的互動，就會感覺到他並不是傳統的超級英雄，而是一個一方面聰明絕頂、憤世嫉俗，另一方面又充滿了樂觀主義的複雜角色，那是因為這個角色同時反映了導演強法瑞和男主角小勞勃道尼的個性。」共同製片傑瑞米拉特罕說：「第一集很成功地建立了非常新鮮和酷炫的調性，所以我們在籌拍續集時，最重要的就是如何延續這種調性，讓觀眾很清楚知道他們在看《鋼鐵人》系列電影。《鋼鐵人》系列電影既好玩又前衛，但是絕對不會沉悶、卡通化或是過於政治化，因此我們在發想續集的故事以及塑造角色的最高指導原則就是延續第一集的調性。」
- 5月 07 週五 201023:45
TED論壇：Jeremy Jackson＿How we wrecked the ocean 我們如何摧毀了海洋
- 5月 05 週三 201021:37
我看世博多美麗：法國館感性城市＿France Pavilion-The Sensual City(Le pavillon de la France-La Ville Sensuelle)
La Ville Sensuelle
官方網站：http://www.pavillon-france.fr/
http://www.pavillon-france.com.cn/
- 5月 05 週三 201020:15
轉錄：黑心建商的告白之二
10 客戶服務的真諦
不動產版主:sway
最近拖了些稿，主要是跟某社區管委會扯了很久。
手上有社區正在點交公共設施，×的，本來以為這些客戶年輕、不懂，應該很好點交，騙一騙就過了，以前幾個案子都是這樣搞，房子隨便蓋一蓋，蓋的美美的就好，以前一天到晚找管理委員喝酒、博感情，就是要讓公設順利完成點交。
不是哦，這些客戶阿，找了專業的公司來點交公設，那些人，當然是搞過營建的人，對建商的把戲很清楚，比如，水管該怎樣規劃跟施工，連接地線要如何接、最新的法規的改變，都很清楚，所以，用很高標準的方式來檢查公共設施。
你也知道我有點黑心，好啦，很黑心，房子怎會好好蓋呢，騙騙一般人還可以，專家一來就露餡了，可是，我怎會甘願花錢修呢？所以，就很誠心誠意的，現在正在搞拖時間戰爭，打算拖到下一屆管理委員，搞不好有機會脫身。
每次跟管委會開會，我就會擺出一張誠懇的臉「公司正在研擬如何回饋管委會方案，你們把你們的需求提出來，開個公文寄給我，這樣我公司才好知道如何給你們交代。」我底下有那麼多人，現在又沒有新案在忙，寫公文很簡單啦，可是，管委會那些人，平常都要忙自己的事，哪有時間寫公文、搞法律？
你知道嗎？本來去年答應要給住戶加一個頂樓曬衣架，沒多少錢嘛，我就用拖的，一下子跟他們說：「我很願意快速施作，不過，你們最好出個頂樓同意書，表示，管委會跟頂樓都同意我加曬衣架，要不然，打擾到頂樓的住戶不太好耶。」其實阿，我的頂樓根本就會漏水，如果管委會簽了這張條子，那萬一漏水，我就可以賴在他們身上，可以說：「都是你們要作的阿，漏水很正常阿！」我以後連漏水都不用修了，哇哈哈哈。
可是阿，我有私下問過其他住戶，尤其是那些平常愛串門子的家庭主婦，這些族群只要打電話說家裡怎樣，好比，因為熱漲冷縮油漆會裂開，我馬上第一時間派工粉刷補漆，地磚因為地震裂開，就派工換一塊，就是這樣，這些婆婆媽媽都說，這家建商好極了呢！反倒去怪罪管理委員，說對建商太嚴苛了，想到這個，我的計謀多成功阿！
以前預售屋銷售時，怕房屋賣不掉，文宣上寫了「配置社區專屬巴士，往來捷運超方便」，本來想撥個幾十萬元打發了事，不過，刁鑽的管委會已經打算要跟消基會、台北縣政府工務局告官，理由是，我只打算給一台小客車的錢，不是那個21人座巴士的錢，嘖嘖，很麻煩耶，這些人怎這麼會算！他們給我報價單參考，居然一台巴士要快三百萬元，哇咧×××，所以，我一樣表面很客氣，回公司摔東西，當初預售誰審的廣告稿阿！找了律師給了他們函，要搞來搞阿，我有時間有錢嘛，大不了你頂多去壹週刊投訴我而已，或是去告官，我再給阿！
上次他們點交，發現我污水化糞池亂蓋，廢話，我當然知道，要不然哪來的錢A呢？被發現就算了，慢慢修，反正我不急。
可是，現在他們還沒點交完，東西壞了都要我修，一堆小錢都在花，啥電腦壞了也要我修，牆壁被搬家的磨到也要我修，再這樣下去，只要還沒完成點交，我還是倒楣耶，這些人阿，太聰明了，××的！
11 數學題
我又來了，這次要講數學。
房地產上有很多數學，不講你其實不會明白。啥？你很會看房子，有眼睛？別練哮話了，我的比較厲害。
「捷運生活圈」有個朋友的案子，他在淡水紅樹林捷運站斜對面，站在房子、接待中心，你真的看的到那紅樹林站屋頂，看到捷運緩緩駛入，還聽的到站裡面的列車進站聲音，很棒吧，捷運宅呢，你一定會多花一成的房價買房屋。真的走一趟，你要先往淡水方向走三分鐘才到人行道，然後等，過馬路，再往台北方向走十分鐘才到的了，所以大約十五分鐘可以到捷運站。斜對面耶！平常看房子的客人多是開車來的，我的廣告大辣辣的寫著捷運對面，其實，要走，十五分鐘，這是數學題。十五分鐘，可以到很多地方買更便宜的「捷運宅」了。
「自備五十萬元，獲利25%！」看起來是，自備款五十萬元，然後出租賺錢，獲利25%就讓你覺得，四年回本。沒錯，我不會用個天價的租金讓你算到這個投資報酬率，那個太粗淺，都會被客戶打槍，沒這麼好騙啦。獲利回本，講的是那五十萬元回本，這叫做現金報酬，也就是你投入五十萬元，每年獲利就是12.5萬元，也就是每月大概一萬出頭的租金收入。看起來也好像不錯阿，如果我再跟你說，保證獲利可簽合約，你大概心一定動了。問題就是，丟開投資報酬率，這房子根本不值那個錢，想要獲利保證，一定是開高價的，你多花更多錢買了一間房屋，如果底價五百萬元，我起碼一定賣你五百五十萬元，可卻只有保證你第一年獲利，我只要拿出十二萬五千的第一年租金給你，就可以賣給你。懂了嗎？我一定賺，而且，這樣的房子在現在，地點一定不好，賣也賣很久才會這樣搞，可是存款利率又低，你買不買房獲利？’
「社區有溫泉、泳池、接駁巴士、二十四小時警衛，管理費每坪六十元」嗯，這比較平常，很多社區都有，大家都在比規劃完善，我一定告訴你第一年建商代管期間，每月每坪只要六十元。好，大家都會想，賠本生意沒人作。我告訴你，每坪六十元根本不夠，而且你永遠無法跟管理公司簽下六十元的合約，想要有這樣完善的管理，起碼每坪八十元，我跟管理公司長期配合嘛！他要接案子就要犧牲獲利，可是，等我不管了，你當然也可以不跟他簽，不過，管理品質下降、不能有游泳池、沒有二十四小時警衛，你的房屋根本不保值了。還有一次，我每月貼錢給管理公司，可是卻告訴你，這是建商贊助的，等到我賣完房屋，社區好不好，你家的事。
「感謝投資客火力全開，銷售突破九成！」人家說，投資客來買的房屋都是炒樓，以前大家比較不說明，現在，我一定跟客戶說，本社區有超過九成的投資客跟自住客來買，第一，讓你心動，第二，讓你快速買，第三，讓你不住也來投資，給你錯覺用的。其實，我的房子一點也不好，前面有醫院，後面有高架橋，格局小又不方正，我雖是先建後售，但工程期間又不讓你好好看房屋，等到交屋你就知道，沒有景觀、沒有安靜、絕對不好住，買這間房屋都是來投資的，會不會獲利？你家的事。你是來自住的？哎呀，少來了，你一定不會住，到時交屋時大家都想賣，你看著辦吧，舊巨蛋（東京巨蛋花園廣場，板橋）賣了四年還有一堆投資客賣不掉，你以為，你賺的到錢？
「每坪降價二萬元」現在房價高對不對？案子開價每坪四十萬元，底價三十五萬元，你嫌貴，好，我私下叫跑單降價給你一坪三十三萬元，你也許會買，看起來四十萬跟三十三萬元，殺了七萬元，可以了吧，不過，停車位！行情一百二十萬元，我咬死一個一百八十萬元，這樣我就回補六十萬元，感覺上，我房屋少賺錢，可是，數據上我其實多賺六十萬元，手上有個案子，房屋越賣越慢，但是附近老公寓多，我有很多車位可以外賣，所以，外賣的車位都可以賺到錢，房屋大不了少賺，合起來，其實我都是賺錢的。啥？你不想用超高價格買車位？可以阿，那就不買，反正我有外賣，而且剩的不多，以後你還不是要跟這些人租，撐到最後，你還是得買。
小市民、行政院長，你們擋不住我賺錢的。不標地就不標地，看著吧，我大不了不蓋房屋，可是我手上的地，絕對值錢，現在政府不標我更爽，物以稀為貴，你以為地價可以降低？不可能啦，我只擔心，政府萬一大手筆全面開放，把國有地全部拿出來賣，一個月賣二十塊大面積土地，這樣才會讓地價下跌的。有那麼多地？你算算，軍用地夠多了吧，台北市郊一堆這樣的地。
12 反被黑一把
最近上了蘋果日報，一堆朋友打來虧說最近很紅哦，我只是笑笑，誰知道再講哪家建商阿，打死我也不承認。不是我啦，我很有良心的，一堆人搶著買我的房子，供不應求咧，電視名嘴也搶著投資。
×的，最近很背，本來賣一間房屋給名嘴，想說她幫我到處講好話，到處寫高調，可以幫我多賣一些房屋，對啦，是有多賣沒錯，一年前我賣她頂樓一坪三十一萬元，比八樓還便宜，就是打算少賺點錢，用這個價差換取廣告，而且一年以來，效果還真不錯，不管是報紙還是電視，都在講我的案子有多好，我的地點有多棒，我心理想：這投資還不錯，少賺一點超划算的，那個案子一下子就賣光，還真的供不應求，一堆人打電話說要投資個兩戶，真沒房了啦。
二期、三期都賣的很好，趁勝追擊，房價越買越高，代銷還幫我一拉就是五次的漲價，爽咧！大家長期合作，很愉快阿，以前也有朋友便宜賣房子給那傢伙，換來同樣是高調的宣傳，名嘴很好用的啦。
景氣好的時候，大家都這樣做，最近政府利用新聞輿論打壓房市，我們這些專賣投資客的建商就慘了，一堆人開始觀望，本來一次買十戶的，改成一次只下一戶，媽呀，搞的我有點緊張起來，ㄟ，我是哪種建商耶，怎可能這樣就被打倒，大銀行說要緊縮投資客的貸款是吧？沒關係，我用公司無息貸款，零利率！銀行少多少我就補多少，這樣總是可以穩一下，另外我也找了一些銀行願意跟我合作的，反正現在行情那麼好，我一家銀行只送十戶貸款，一百戶送十個分行，這樣總行了吧，總行不會查、也不想查的。
可是，最近那個名嘴要賣屋了，我還在想找仲介賣不就得？不過仲介要收4%服務費，她直接叫我幫她賣，反正預售屋還再賣後續的期數，我第一個想到是，如果成交了要不要跟她收佣金呢？還有，更×的是，房價也漲了，一坪老大想賣三十八萬元。ㄟ，會不會去搶比較快阿，我平均行情也才賣三十五萬元，頂樓是比較貴沒錯啦，可是現在市場沒這麼旺啦，這不是為難我嘛？根本就是要我把她的房屋直接吃下來嘛！
算一算，價差大概兩百萬元，就一年來漲這麼多，要不是她是名嘴，我根本自己留著賺就好，何必讓她賺？現在她來這招，擺明的就是要下車，不看好後續市場了，如果我不買單，名嘴也許開始說「哎呀，房價高，現在應該居安思危啦，暫別進場購屋，尤其是那些只有未來前景的重劃區地點。」她的房子還是可以賺，只是少賺而已，我卻要賠上後面幾塊土地的風險，ㄟ，一天利息不少耶，這樣一搞還得了？如果我直接買單，名嘴大人也許會說「哎呀，房價高，要買只建議買有未來前景的重劃區地點」×的，有沒有買單，講話差很多，可是，有人會聽。
現在建商真不好做，景氣的時候要花錢養，不景氣的時候更要花大錢養，為了我的百億元大案的計畫，幾百萬元，小錢啦，不過就是打幾波報紙稿的錢而已，真是咬牙，我連建材錢的小錢都要賺了，現在居然要我平白花這幾百萬元？買吧買吧，就當作買個保險，名嘴大人我不想得罪，她的嘴跟手可厲害的狠，養她等於教育消費者，很划算啦，一年才幾百萬元，你想想，找個顧問也值那個錢。
我以後要跟我的小孩說，想買房子跟股票，新聞記得各家多比較一下，別只聽某一家講好話就衝動買下去，自己要多學多比較，才能判斷哪一個是好的。我今天真是佛心來著，居然講了真話動了真情，看來，如果哪天不搞建商了，我也來搞個報紙、電視台好了，學學人家香港人黎肥佬、賣仙貝的、數鈔票的富邦蔡，媒體多好賺阿。
13 銷售說明書的奧義
最近有個案場，號稱內湖最便宜、絕版的挑高四米五預售案，總價一千萬就可以買創意兩房，外觀找建築大師設計，社區內會有游泳池、三溫暖、健身房，各層樓都有一間公共設施可以用，標榜著全飯店式住宅，聽說很搶手，只剩下沒幾間，我拿了說明書一看，真是該多學習，真她×的讚！
挑高四米五，明說的就是工業區推住宅，以前大家會把房子登記成一般事務所，也就是登記辦公室來賣住宅，現在這個案子更妙，還不能登記辦公室，只能登記倉儲業，也就是說，她賣給你的是一間倉儲？以前有聽過賣健身房的，現在更上一層樓啦。
還有，老梗的她沒有放過，比如雨遮一大圈，公設比好像四十﹪，但是用不到的雨遮也不少，算一算頂多五十﹪，ㄟ，內湖開價四十五萬元的案子不多了，看起來就便宜，可是，公設比五十%的，算回來根本就跟一般個案一樣，真是厲害的老梗，她用很多設施來讓你覺得，對阿，有很多地方可以用，跟飯店一樣，家裡可以省很多地方。
我手上拿著她的說明書，回想以前，我們還做的真誇張。有個案子花大錢買木盒，很精緻的，裡面只放一朵玫瑰跟一張邀請卡，用快遞寄到買來的客戶名單家中，棒吧！想想人家豪宅「勤美璞真」也是用木盒，裝全部的說明書，看起來高級，可是也遜掉了。
你會看銷售說明書嗎？我們建商花大錢印了那一本本美麗、可以傳家的東西，十個有九個有看沒有懂，可是，卻是充滿我們黑心的奧義。現在要告訴你，有些東西不用看，有些東西要看。
美麗的不用看：有一堆美麗的照片、未來前景，那是不用看的，你也已經知道我們怎樣炒作新聞跟前途，那些崇高的理想，都是歷年選舉支票，而美麗的照片都是花大錢請攝影師拍的，看爽而已啦，啥開闊景觀都是屁，很多時候你都要作直昇機才看的到，絕對不會在你家的窗戶看到。
格局圖仔細看：多會登格局圖，通常會搭配傢俱配置圖來跟你說明以後房屋有多美、有多大，可是，你有沒有看到尺寸？百分之九十九不會放，可是百分之一百會小小的註記「僅供參考」，其實就是，廚房冰箱塞不下、坐馬桶就是面壁思過、洗澡會一直打牆、臥室放了床就只能訂做小桌子、衣櫃永遠不會讓你夠用。還有很多東西不會放，比如管道怎樣走，有時你的臥室背後那道牆都是管子，讓你睡覺的時候一直聽到水聲流過，我一個案子的客戶一直抱怨，只要樓上沖馬桶、洗澡、輕輕的關門，臥室內聽的一清二楚，只因為管子亂配，該只是在浴室的跑到臥室天花板上面了。
門會打架：很多人根本沒看門，有時門往外開，有時門往內開，其實說明書上都是亂畫一通，誰都會覺得那是小事，可是如果走道很小呢？開門前你都要很小心，怕一開門就打倒別人，這個其實都要問清楚，以後可是大大影響風水的。
天才的車道：地下室大家只知道選位子，可是，有時阿，那個車子根本都要倒車入庫一百公尺才停的進去，要不然就是迴車三百遍才停的下，不是常常鬧上新聞，說買了車位停了車，卻開不了門？圖都有畫啦，也都符合法規，可是完工後根本就是要賽車手才停的下。
註記要看：那個101的結構是永峻，很屌，可是現在有很多案子也說用同級結構「顧問」，注意，「顧問」就是花幾十萬元請人家看一下圖，不是花幾百萬元請人家設計、幾千萬元作高檔的結構施工的！大師建築設計？你再看看有沒有小字，很多都是大師設計「門廳」、「外觀」，其他都亂畫一通，賣著大師的名義，可是花不到多少錢，如果一個個案請大師全部設計，也許要上千萬元設計費，可是如果只有一個門廳或是外觀，便宜多了。
地址也要看：這點比較簡單，很多人已經知道我們接待中心搞在大馬路邊，只是為了方便賣房子，實際地點都在鳥不生蛋的地方，尤其在重劃區內，比如新莊的頭前、副都心，現在都還是一片荒地，以後你家的窗戶看出去是啥，我也不知道，你想想林口就知道了，棟沖、巷沖一大堆哦。
馬路要看：有時候會有路沖，可是我們會在地圖上作一點手腳，讓她看起來不是沖，只是彎彎的，其實，實際蓋好後絕對不是那麼一回事。
雨遮要會看：雨遮有算坪數的，你應該已經知道了，看起來像陽台的，算成雨遮可以用那還勉強可以，可是如果在牆的後面、在高窗的外面、在廁所窗戶的外面，根本不能用，都要算坪數的，你想想，一坪幾十萬元，我賺多少！
14 炒房價進階版
還是來講房價比較對味，尤其是現在一堆朋友的案子都開天價，我也開始學人家了，以後你可以叫我「學人精」，我很博學的，只要誰的招試，我馬上現學現賣。
大家早知道灌業績、拉房價的手法，以前不景氣的時候玩過，就是我找員工跟人頭高價買下我的房屋，這樣我的案子就大賣了，而且可以拉抬股價，你要查我還有合約書給你看，銀行也會高放貸，這樣房價不但全部從銀行那裡挖回來，賺了股價，還可以放貨到仲介市場再賺一手，這種手法，從不景氣的時候發明的，現在景氣、房價都好，大家也都繼續用。
進階版，就是我一個案子只要有三期就可以玩，無論如何我也會分三期，反正一期一棟。第一期戶數不多、建材差、價格不高，我大開記者會宣布沒幾天就賣光，其實我保留一半，另一半找投資客買，那些投資客跟我這麼久了，打通電話就會捧場，當然你也知道我賣了一些給記者，佈局。
第二期當然風光繼續開賣，價格調一成，這時，配合新聞的發佈，所以第一期真的沒買到的人，會在這時匆匆下單，因為我戶數還是不多，一個月內一定賣光，不過，我開始幫第一期的投資客轉手介紹客戶，讓他們真的賺到一些錢，這時我第一期保留的還不賣。所以，投資客也賺到錢，我房價也墊高並且鞏固了，就該準備推出第三期。
第三期的地點最好，配了更好的建材，景觀也棒，面對「計畫公園」哦，房價自然再高上一成，同樣的，找第一期的投資客買，並且狂發廣告，散戶聽到前兩期大賣，加上新聞一直在報，就害怕的進場買了，不管我開價有多高，價格只要高過第二期我就賣，當然，你會說，哪有這麼笨的消費者？告訴你，就是有，一大堆，我第三期的建材用的有多好哩，空間有多麼棒哩，你怎不會動心呢？不拿來投資就自己住阿？況且我還有繼續在附近買地呢，以後房價還會更高的，而且別家建商開價不是跟我們一樣高，就是比我們還高，建材也比我們差，他也是二天就賣光光（當然大家都一樣的搞法），你買不買？年輕人早買單了。
那，第一期的一半呢？嘿，地點比較差、建材比較差，所以，房價一定比第三期便宜了，那麼，有些嫌貴又想投資的人，就會想要，我用高一成的價格放出去，比第三期便宜一點點，一堆人就會搶著要，也就是，我第一期賺到第二期的價格了。
實際上，第一期有一半多賺一成，第二期全部再多賺一成，第三期比第一期花多一點建材費，總結還是賺一成。高房價嘛？你想想，如果板橋一坪開價八十萬元，你要不要去買台北市了？南港一坪一百萬元，你已經可以買台北市大安區了，況且有人繼續喊高，每坪兩百萬、三百萬元都在喊，又有人拿出上海有多貴來證明，民怨第一名？又怨又買啦，你叫記者問問那些現在買房屋的人，他們在想啥？
「是，房價貴，可是我需要房屋結婚，而且家裡給我頭期款，我就買了，反正貸款我可以負擔。」
「是，房價貴，可是新聞說從去年開始，房價就開始起漲多少，有多少人在房地產賺到第一桶金，我再不買以後更買不起，況且我也想賺這個錢，看起來很好賺。」
「是，房價貴，可是政府一定不會讓房價跌太多，也就是現在的房價已經有支撐了，我這時候買屋只是要自住，萬一被貴到就算了，反正我也不賣，沒有虧。」
懂了吧，再沒錢你也要吃飯，飯再貴你還是要吃，頂多吃少一點、吃遠一點，市中心房價已經每坪上百萬元了，我這裡是郊區，才多少阿？你買不買呢？你真不買？有記者最近寫年收入千萬元的于美人也不敢買，可是她一年花百萬元租房屋？要是你，一定買，何必給房東賺那百萬元。
15 搞豪宅
豪宅怎搞？問我就對了。啥？你問我有沒有蓋過豪宅？有~，絕對有，你看我那幾棟業績介紹，哪個外觀不像豪宅？坪數不夠大你可以買合併戶我幫你搞大，這就是豪宅啦。
搞定外觀就是豪宅了。這麼簡單？簡單啦，你只要翻翻住展雜誌，上上網查一下，看看別人怎搞，選個喜歡的外觀，抄一下就好。就給他全棟石材、巨石列柱就好。有時我也會這樣對外說：這個房屋全部的石頭，來自巴西的某一個礦區的幾百噸原石，我們找了好幾年終於發現這一批前所未有的美麗石材，保證獨一無二，原石經過大船經過三十六小時運回，經過切割並且精心打磨，拼出中庭的地板、牆面，絕對奢華！
明明就是石材商賣一批石材而已，而且石材本來就是每一批有不同的花樣，每個國家的不同礦區，有不同的花色，這幾年大陸到處都在賣比較差一點的，價格便宜，對我來說，需要漂亮的比如牆面，我就找漂亮一點的，像騎樓或外觀啥的，我就用大陸的，就這樣搞定外觀。文案嘛！寫故事、找點，就可以把外觀寫的像啥一樣。
建築外觀我一定找有名的大牌建築師幫我設計，你想想，如果找這個建築師全部交由他來設計，隨隨便便都要上千萬元，大師設計外觀，再找沒名氣的小建築師幫我送照，馬上可以省一半。這樣，大牌建築師的業績都是我的了，你看廣告裡面有多少都這樣寫。
好，同樣的，大廳我就抄抄涵碧樓、麗池酒店、東方文華飯店，只要哪裡有新奢華飯店我就去抄襲，涵碧樓已經炒爛掉就是一個例子，我只要找個沒名氣建築師或是有名的設計師來隨便畫畫搞搞，有時你走在路上，都會看到很像的幾棟大樓出現，就是這樣，豪宅嘛，簡單。
營建品質呢？我以前沒有，就搞出第一棟，第二棟就可以隨便蓋，反正有第一棟的品質作廣告。第一棟怎搞？簡單，找個有業績的日本營造廠商，來掛「顧問」，我有朋友真的找日本人來蓋，搞的人仰馬翻，花了不少錢，我沒這麼笨，找顧問就好，反正掛名簡單，花的錢又少。當然，也會分級，地點真的好的案子，就真的找日本人來蓋，反正豪宅賣價高，很好賺。地點不好的，我就找已經有知名度的營造廠，比如大陸工程跟潤泰營造，她們業績多，我全部通通灌在廣告中，反正我這樣寫也沒錯，這樣，啥第一級建商的業績，都是我的了。同樣的，結構技師我找「101大樓」的，燈光設計找「遠企飯店」的，園藝我找「帝寶」的，公共設施就找「信義富邦」的。
好的住宅有好的管理，哎呀，更簡單，我找「信義富邦」、「帝寶」等級的管理公司就好啦，反正第一年的代管期間都是客戶以後要買單的，我好賣房屋最重要，太貴我就貼補一些囉，廣告費嘛。
講來講去，豪宅真正要的「地段」、「聚落」呢？沒提耶，不用提啦，地點偏一點的就叫做「區域豪宅」，地點好一點的就是「正豪宅地段」，地點不好不壞的，就亂冠，如果在台北市大安區，管他巷子只有六米，沒有任何景觀，我一定「大隱隱於市」、「藏峰」、「官巷」，用別人的東西來加在我身上，所以，醫院對面就是「養身住宅」，山坡地上就是「人間仙境」，淡水河邊的就是「無敵海景」。
重點就是，要如何賣。
一個一千坪的基地，接待中心就會有二百坪，其他八百坪當作停車場跟大花園，以及一些噱頭，早些年，像「信義之星」去越南買幾噸的白沙，舖出高爾夫球果嶺，去感動這些有錢人。排場啦，就是排場。越難賣的越要有排場，有的案子搞成生態花園，走一圈好像逛植物園，有的接待中心外觀跟外星人一樣，歪七扭八的，這些都是要搞排場，讓你感動，這些東西跟未來的大樓，「一點關係都沒有」。
二百坪的接待中心，其實，應該說四百坪，因為起碼蓋二層樓，有的人就搞三層樓，一樓當作接待區，二樓就是一間間包廂跟樣品屋。樣品屋不用說，找作過「帝寶」、「信義之星」的設計師搞搞就好。當銷售人員端上「V&B」的杯子、「Alessi」的茶壺，咖啡有菜單讓你現點大師現煮，旁邊附上「Godiva」的巧克力、「青木定治」的馬卡龍、85℃？阿寫太快，是今年比賽得獎的師傅作品，有專業老師彈奏上千萬元的「貝森朵夫」鋼琴，對於我的用心，你，有沒有感動？
還沒感動？好，我找登琪爾的芳療師讓你預約按摩，搞個景觀溫泉池讓你預約泡湯，找Gucci來作新裝發表會，找法拉利來作新車展示，我的樣品屋內的沙發都是你在雜誌看過的款式，燈具都是「Fendi」上百萬一個，電視一定是一百吋液晶「Sony」，夠華麗了吧，反正越知名越好，俗不俗，你管我。
至於格局空間，隨便啦，我真的隨便畫畫，反正到時你會花大錢找設計師變更設計，建材也是，麗舍啥高檔的好看的就擺一擺，這些都是選配，你也不一定要，如果真要，我一定說，哎呀，別選用制服款，你要換更高檔次的。
台灣多數的豪宅，就這樣誕生了。
16 你不可以這樣做功課 我會倒
黑心建商是做全套把戲，並且讓你買屋後還會感激我的，我們要騙的都是不懂的人，還有自以為懂一些的半瓶水盤子，我們歡迎你做功課，如果你看完我說過的黑心建商系列，我想我還是會賺錢，但是如果加上你真的作對功課，我想大概就沒戲唱，要去當仲介賣中古屋賺價差了。
當你看到一個自認為美到不行的房子，有豪華到不行的大廳、奢侈到不行的水晶燈，還有那一間間充滿夢想到不行的實品屋、樣品屋，這是我的功力，讓你感覺超級良好的買下去。可是，如果這個房屋的地點，是你熟悉的地方，你從小在這裡長大，知道以前土地是爛泥巴、曾經死過人、房屋被燒過、長輩說這裡以前是座墳墓、附近的高壓電塔說要拆已經十年還沒動作、那計畫道路或是捷運永遠還是計畫，你會清醒一半。
我們包裝房屋，第一件就是美化這個地點，讓你覺得這裡是夢想地點，有非買不可的錢景跟錢途，而且縱使你買貴了，也會告訴自己說，這裡一定會發，你看新聞有說這裡以後會不得了，連行政院都打算搬過來，貴一點沒關係，買要買在開發前！所以你常常發現，新的重劃區推出的房屋，前幾個一定搶購一空，舊的重劃區已經成熟，還是搶購一空，老舊市區更別說，有蓋新大樓也一定搶購一空。問題是，哪來這麼多人搶購啦？你阿呆也不用這麼徹底，有前景的我的親朋好友不會自己買啊？哪輪的到你。
所以，當你知道這裡環境如何，比如隔條巷子有消防隊、有急診室、以前是墳墓，你根本就不買了，那我公司就準備收了。
第二個，開餐廳的人如果自己也不吃，這家餐廳一定不夠衛生，道理大家都懂。可是房屋咧？我都不敢住了，你怎不覺得房子有問題呢？我擺出一堆看起來高級華麗的建材，讓你高高價格買下，是我的本事。所有建材都在建材表上，密密麻麻的你大概不會看完，如果每一項你都了解，隨便舉一個例子，拋光石英磚大家都用，可是眉角在於品牌，大陸來的跟台灣做的，等級就是有差；六十公分見方的就是比八十公分見方便宜，施工方式，軟底施工就是比隨便亂舖來的耐久。
再舉一個例子，馬桶。和成看起來好像廉價，可是比啥寶格利來的堅固耐用，我最喜歡用看起來像外國的牌子，其實是大陸或台灣黑心工廠的貨，和成起碼是老字號，比較不亂搞。這些基本建材你說不值幾個錢，不是房屋的重點，搞不好你自己裝潢都會退，可是，就代表我的用心程度！我連看的到的都隨便搞搞，那看不到的地方，嘿嘿，你了解吧。
所以，當你去查了所有的建材品項，知道那些牌子是好貨還是便宜爛貨，你根本就不加價不買了，那我公司就準備收了。
第三個，建商口碑大家都知道要查，就像TOYOTA幹麻回收車子，只因為可能漏水？人家就是要做口碑阿，有瑕疵主動回收，這家公司就值得給她幾次機會。我怎建立我的口碑的？你想想，每年十大建商都有我的名字，我到處蓋房子，蓋到有名氣，我一直拿金石獎、金質獎、國家品質獎啥的，這樣就夠讓你衝動了吧。
不過你也知道，我的房屋一定漏水，我一定會在哪裡偷工減料，只要你上網查我就露餡了，這我也知道這個狀況，但是，我會到處在各網站放槍手寫東西，寫到你不信網友報料為止，至於壹週刊、蘋果日報的投訴報料你又不是每集都看、每次都收集，況且我一定蓋的美美的讓你第一時間找不到瑕疵，只有感動。
所以，當你上網查了我的口碑，知道哪些是我的分公司，我換了啥新名稱的建設公司，你看了我過去的歷史紀錄，你根本就不買了，那我公司就準備收了。
至於價格嘛，這個最重要的問題，我一定要講嗎？好吧，送佛送到西，全套告訴你。我的開價拉高法，這你已經懂了，我聯合旁邊其他的建商一起拉高價，這你也懂了，可是，你忘了，沒去比較中古屋，你沒去比較相同價格可以在哪裡買，你大概不知道，這樣一比下來，汐止居然跟板橋一樣價格，中正區也跟內湖一樣價格，南港早就跟大安區一樣價格，至於新莊貴過三重、板橋新板特區貴過台北市中心，這樣的比較，你不會去比的。如果你這樣比，大概會知道有些地方貴到不合理。
還有，不動產估價法則不容易懂，但是大概這樣比：中古屋比新成屋便宜個六~八折，是合理的，你買新成屋的時候，有沒有比過附近中古屋的成交行情？房子是會老的，新房屋住個幾年就是中古屋了，再美的東西，用久了就是壞掉，價格都要打折，你不比價？你仰賴政府幫你平定房價？下輩子吧
這句話講了四次，如果你比了價格，你根本就不買了，那我公司就準備收了。
- 5月 03 週一 201019:24
我看世博多美麗：日本館紫蠶島＿紫蚕島(笑顔のつながり)
笑顔のつながり
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